Dinan · 22
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE collectif d’immeuble à Dinan et alentours :
ce qu’il faut savoir
Depuis la loi Climat et résilience, les immeubles d’habitation collective doivent disposer d’un DPE portant sur l’ensemble du bâtiment. Voici le calendrier applicable à Dinan.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Saint-Carné, Quévert, Lanvallay, Trélivan, Taden et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Une obligation échelonnée
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Immeubles d’habitation collective antérieurs à 2013 : DPE collectif exigé depuis 2024 au-delà de 200 lots et en monopropriété, depuis 2025 de 51 à 200 lots et à partir du 1er janvier 2026 pour 50 lots ou moins.
Points à vérifier
- Immeuble d’habitation d’avant 2013
- 51 à 200 lots : depuis 2025
- 50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2026
- Certification DPE avec mention requise
Informations techniques
Une étiquette A, B ou C dispense de renouvellement ; sinon, le DPE collectif est refait tous les dix ans.
Lire le rapport
Les informations du rapport
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le DPE collectif évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de l’ensemble du bâtiment, attribue une étiquette et propose des scénarios de travaux d’amélioration.
Points à vérifier
- Fournir les plans et le descriptif de l’immeuble
- Communiquer les consommations collectives
- Organiser la visite de logements témoins
Informations techniques
La certification « avec mention » est exigée pour les DPE d’immeubles collectifs.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à Dinan
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le DPE collectif est établi sur devis : surface totale, nombre de lots, mode de chauffage et de production d’eau chaude déterminent l’étude.
Informations techniques
Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Factures de combustible ou d’énergie et descriptif de la chaufferie sont les premières pièces utiles.
Points à vérifier
- Procès-verbaux des trois dernières assemblées générales
- DTA des parties communes
- Historique des travaux de toiture, façade ou chaufferie
- Plans des bâtiments et des équipements communs
- Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques
Les travaux d’isolation déjà réalisés (toiture, façades, menuiseries) doivent être documentés pour être pris en compte.
Après le rapport
Résultats et suites à donner
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Les DPE des appartements peuvent s’appuyer sur le DPE de l’immeuble.
Informations techniques
Ses résultats alimentent le projet de plan pluriannuel de travaux et orientent les travaux de rénovation énergétique votés en assemblée.
Pour les lots loués, une étiquette F ou G gèle le loyer ; la classe G est exclue des nouveaux baux depuis 2025 en métropole, à partir de 2028 outre-mer.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Dinan ?
Comparer avec la commune
Le bâti de Dinan en chiffres
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
La base ADEME place 8,2 % du parc diagnostiqué à Dinan en classe F ou G ; la classe la plus fréquente reste D.
Informations techniques
Fontaines-Les Salésiens et Léhon encadrent la commune : 13,2 % et 3,4 % de logements classés F ou G.
Sur 5 258 DPE à Dinan, la part des appartements et immeubles avoisine 77,5 %.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Dinan ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 22050, code postal 22100, population légale 14 764 habitants.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Saint-Carné, Quévert, Lanvallay, Trélivan, Taden et Bobital, toutes à moins de 5 km.
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Dinan proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- ADEME, base des DPE des logements existants : 5 258 diagnostics à Dinan
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 22050, 14 764 habitants
- Fiche Géorisques de la commune 22050 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Combien de temps est valable un DPE collectif ?
Dix ans, sans renouvellement obligatoire si l’immeuble est classé A, B ou C.
02Puis-je vendre avec le DPE collectif ?
Non, la vente d’un appartement exige un DPE du logement lui-même.
03Qui peut réaliser un DPE collectif ?
Un diagnostiqueur certifié DPE avec mention.
Nos prestations à Dinan
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de DinanLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Dinan
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Dinan
- Diagnostic immobilier Saint-Carné(22100)
- Diagnostic immobilier Quévert(22100)
- Diagnostic immobilier Lanvallay(22100)
- Diagnostic immobilier Trélivan(22100)
- Diagnostic immobilier Taden(22100)
- Diagnostic immobilier Bobital(22100)
- Diagnostic immobilier Calorguen(22100)
- Diagnostic immobilier Aucaleuc(22100)
- Diagnostic immobilier Saint-Samson-sur-Rance(22100)
- Diagnostic immobilier Le Hinglé(22100)
Voir les chiffres quartier par quartier à Dinan →